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項目廠房工業(yè)地坪方案經(jīng)濟性分析

本文通過某工業(yè)廠房項目對工業(yè)廠房項目工業(yè)地坪常用方案:骨料耐磨地坪、環(huán)氧地坪、環(huán)氧自流地坪,從初投資、維護、性能優(yōu)缺點等方面作了非常詳盡的對比分析。

【關鍵詞】工業(yè)地坪方案經(jīng)濟性分析

1工程概況
本項目為天津市某企業(yè)柴油發(fā)動機產(chǎn)品技術(shù)升級項目一期工程,總建筑面積約5萬m2,其中聯(lián)合廠房建筑面積約3.2萬m2,項目坐落于天津市北辰區(qū)科技園區(qū),總投資6.5億元,設計產(chǎn)能為年產(chǎn)10萬臺柴油發(fā)動機,該項目列入天津市2008年重大工業(yè)項目。
2方案比較
工業(yè)廠房地坪表面做法主要有三種形式,分別為骨料耐磨地坪、環(huán)氧地坪、環(huán)氧自流平地坪。為選擇本工程聯(lián)合廠房的最優(yōu)經(jīng)濟地坪方案,我們對上述三種常用工業(yè)地坪方案進行了比較分析,現(xiàn)簡述如下:
2.1骨料耐磨地坪
骨料耐磨地坪材料可分為兩種,一種為非金屬地面硬化材料,另一種為金屬地面硬化材料,兩種硬化材料是在非金屬或金屬骨料的基礎上與其他滲合料{昆合組成,在混凝土地面硬化前與混凝土一同整體固化。
骨料耐磨地坪的特點如下:
優(yōu)點:(1)骨料耐磨地坪耐磨性、耐沖擊性、強度極高,是普遍混凝土地面的數(shù)倍以上,而且其堅硬、密實的表面具有一定的油脂和潤滑油抵抗能力;(2)表面耐磨性好,不易損壞,可搭配不同色彩,與混凝土地面幾乎同時施工,節(jié)約工期,且價格便宜。
缺點:(1)耐油、防腐性、防起塵性能一般,表面容易污染;(2)一次性地面,難以修補,后續(xù)使用維護麻煩。
2.2環(huán)氧地坪
環(huán)氧地坪是采用環(huán)氧樹脂為主要原材料,摻和固化劑、稀釋劑、溶劑、分散劑、消泡劑及某些填料等混合加工而成的環(huán)氧地坪漆,結(jié)合專業(yè)施工工藝施工而成的一類專業(yè)地坪。
環(huán)氧地坪的特點如下:
優(yōu)點:(1)強度高、耐磨損、美觀耐用,具有無接縫、質(zhì)地堅實、耐藥品性佳、防腐、防起塵、保養(yǎng)方便等優(yōu)點;(2)可根據(jù)需求添加專業(yè)材料后具備防靜電、導靜電、防滑等特性。
缺點:(1)表面容易劃傷,耐沖擊能力一般,需經(jīng)常維護;(2)需混凝土地面達到一定設計強度后才能開始施工,影響工期。
2.3環(huán)氧自流平地坪
環(huán)氧自流平地坪是以環(huán)氧樹脂為基礎材料,摻和多種特性材料后同水混合而成的液態(tài)地坪漆,倒人地面后,這種物質(zhì)可根據(jù)地面的高低不平順勢流動,對地面進行自動找平,并很快干燥,固化后的地面會形成光滑、平整、無縫的新基層。除找平功能之外,環(huán)氧自流平地坪還可以防潮、抗菌,該地坪在無塵室、無菌室等精密行業(yè)中廣泛應用。
環(huán)氧自流平的特點如下:
優(yōu)點:(1)表面光滑、美觀、達鏡面效果;(2)耐酸、堿、鹽、油類腐蝕 特別是耐強堿性能好;(3)耐磨、耐壓、耐沖擊、有一定彈性。修補方便。缺點:(1)表面容易劃傷,需經(jīng)常維護;(2骱格高,投資及維護費用高;(3)需混凝土地面達到一定設計強度后才能開始施工,影響工期。
2.4不同地坪方案初投資費用比較
本項目聯(lián)合廠房建筑面積約3.2萬m2,主要包括機加車間、總裝車間、預裝車間、試車間、涂裝車間、后裝車問、毛坯庫、外協(xié)件庫、成品庫等區(qū)域,各區(qū)域地坪方案對比分析如下:(如表I)。


(1)上述三中地坪單價為與多家地坪施工企業(yè)接觸洽談價加權(quán)平均后得出的預估價。(2)各車間面積為室內(nèi)地坪施工面積。
3選定工業(yè)地坪方案應注意以下問題
3.I耐磨耐沖擊性
耐磨耐沖擊性是工業(yè)地坪的最基本功能,不同種類的工業(yè)地坪承受耐磨、耐沖擊的能力有較大差別,其中骨料耐磨地坪耐磨能力最強,環(huán)氧地坪其次,環(huán)氧自流平地最差。
3.2 防起塵、潔凈度
防起塵、潔凈度是工業(yè)地坪的第二重要功能,不同種類的工業(yè)地坪防起塵能力區(qū)別較大,環(huán)氧自流平地坪最強,環(huán)氧地坪防起塵能力其次,骨料耐磨地坪防起塵能力最差。
3.3美觀性
美工業(yè)地坪的最直觀表現(xiàn)為美觀性,環(huán)氧自流平地坪美觀度最好,具有鏡面效果;環(huán)氧地坪美觀性較好,骨料耐磨地坪美觀性略差。
3.4投資與維護費用
不同種類的工業(yè)地坪造價及維護費用差別較大,環(huán)氧地坪和環(huán)氧自流地坪維護方便,骨料耐磨地坪維護困難。環(huán)氧自流平地坪造價最高,環(huán)氧地坪造價其次,骨料耐磨地坪造價最低。
4結(jié)語
(1)從初投資、維護費用及施工周期和管理簡便的角度看,耐磨地坪最優(yōu),環(huán)氧地坪其次,環(huán)氧自流平地坪最差。(2)從對使用區(qū)域的環(huán)境,企業(yè)形象來說,環(huán)氧自流平地坪最好,環(huán)氧地坪其次,骨料耐磨地坪最差。(3)綜合情況來看,對于環(huán)境維護較難、耐磨強度高的工業(yè)車間,宜采用耐磨地坪最為經(jīng)濟,對于環(huán)境要求較高、耐磨要求一般的工業(yè)車間,環(huán)氧地坪較為適宜,對于環(huán)境要求極高的精密車間,環(huán)氧自流平地坪最為合適。
本項目方案一全部采用耐磨地坪,造價較低,但地面容易污染,無法修補;方案二根據(jù)不同車間要求采用耐磨地坪和環(huán)氧地坪組合,經(jīng)濟合理;方案三采用耐磨地坪和環(huán)氧自流平地坪組合,滿足使用要求,平整美觀,但造價很高。最終采用方案二,即耐磨地坪和環(huán)氧地坪組合的方案。


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