現(xiàn)代房地產(chǎn)項目的發(fā)展趨勢
眾所周知,一個房地產(chǎn)項目能否吸引買家,其項目特色是非常重要的,于視覺上而言,講究的就是項目的整體設(shè)計風格。隨著改革開放的深入,國內(nèi)的民眾和設(shè)計師們越來越多地接觸到了國外的異域文化,對國外的景觀造型風格也產(chǎn)生崇尚的趨勢。特別是在這近年的房地產(chǎn)熱潮中,各大開發(fā)商都不約而同地把打造異域風情的項目作為招攬客源的手段。很多規(guī)模宏大,定位高端的大盤均是如此,像美林湖的加洲風格,濱?;▓@的地中海風格,假日半島的北美洲風格等等,無一不給人留下深刻的印象??梢灶A(yù)見,中兩合璧和曲式風格的項目將會越來越多地出線在人們的視野當中,多元素的融合和多樣化的景觀風格將是現(xiàn)代房地產(chǎn)項目的一個雨要發(fā)展趨勢。
現(xiàn)代房地產(chǎn)項目地坪施工的特點房地產(chǎn)項日的的丌發(fā)受市場、資金、場地等多方面的影響,故作為其中一個重要組成,地坪的施工也有其特點。
① 預(yù)算緊:地產(chǎn)項日涉及十建、管線、園林、市政等多個專業(yè),地坪并不是整個項目中的靈魂,但卻又是營造項日整體風格的一個非常重要的兇素。 因此,地坪的資金預(yù)算通常是比較緊的,卻又要在有限的資金下做出提升全局的效果。故效果多樣靈活,造價適中的材料最適合剛于地產(chǎn)項日當中。
② 工期短:地產(chǎn)施工現(xiàn)場 號業(yè)隊伍繁雜,相互交義作用,通常是以個還沒干完,另外一個又趕著進場,每項工序期都被壓縮得很短。故地坪的施工也要求能快速高效地做出效果。像天然石塊等材料,雖然能造出渾厚高雅的效果,但緩慢的鋪裝速度,限制了其在某些工期緊迫的項目內(nèi)的使用。
③ 空間狹?。翰⒎撬械禺a(chǎn)項目部都幾個山頭。相反,在擁擠的城市空問內(nèi)建設(shè)的項目多如牛毛。他們的施工現(xiàn)場狹小,材料堆放是一大難題。像藝術(shù)地坪這種能夠隨時施工隨時運送材料,施工速度快,退場方便的材料就能很好的避免對空間造成擠占的影響。
④樣式風格特殊:在地產(chǎn)項目風格異域化的趨勢下,造型材質(zhì)特殊的地坪材料受到了歡迎,有時甚至為營造高端的效果,不得不采用從國外引進添加的材料。傳統(tǒng)的預(yù)制彩色路面磚樣式比較死板單一,天然石材又會導(dǎo)致諸如環(huán)境破壞,高投資和使設(shè)計創(chuàng)意受到局限等問題。 此靈活性高,仿真度高,價格適中,整體性強且施工速度快的地坪產(chǎn)品才是適合現(xiàn)代房地產(chǎn)項目地坪施工特點的最佳選擇。
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