新疆金源工程建設有限公司 新疆 烏魯木齊 830002
【摘 要】由于水泥混凝土地面,具有不少的優(yōu)良特性,因此被廣泛用于民用和商用建筑中,但住在底層的人們常常會發(fā)現(xiàn),有些季節(jié),地面會出現(xiàn)不同程度的返潮現(xiàn)象,直接影響到居者的生活和工作質(zhì)量,給居者帶來不少煩惱。筆者根據(jù)多年的觀察,結(jié)合自己的實踐經(jīng)驗,分析了地面返潮的主要原因、返潮的預防措施以及處理要點。
【關鍵詞】混凝土地面 返潮 原因 處理 方法
水泥砂漿地面有很多優(yōu)點, 廣泛用于建筑中。在有些地區(qū), 住底層的住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn), 地面會出現(xiàn)不同程度的返潮現(xiàn)象, 特別是開春時節(jié)較為嚴重, 直接影響到住戶的使用, 給用戶增加了許多不便。本文就住宅地面返潮原因進行簡析, 并介紹幾種處理方法和預防措施, 供參考。
1、混凝土地面返潮的原因
室內(nèi)返潮現(xiàn)象,主要發(fā)生在住宅的底層地面。一般有以下兩種原因。
1.1 溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90％以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時, 易在地面表面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在雨水多、氣溫高、濕度大的天氣中。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥, 返潮現(xiàn)象即可消除。
1.2 地面墊層下地基土壤中的水,通過毛細管作用上升,以及汽態(tài)水向上滲透,使地面材料潮濕,并隨之惡化整個房間的濕度情況。這種情況往往常年發(fā)生,較難處理,還有室外的排水不暢、房間的通風不好等。有些地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2～2.5m,亞粘土則達1～1.3m。密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時, 會增加毛細作用, 地面返潮嚴重。
2、返潮地面的檢查與處理
2 . 1 檢查
先檢查地面是否有裂縫, 裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度O.05mm。以上的裂縫均為可見裂縫。有規(guī)則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的,是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象,檢查方法可用一木棍沿著地面輕輕垂直敲擊, 所敲擊的響聲有空響, 該處即有空鼓。
2 . 2 裂縫、空鼓的處理
對于有規(guī)則的裂縫,應鑿成Y 形縫, 將縫內(nèi)清理干凈后, 用瀝清油膏進行封閉。如能用火焰烘烤,使裂縫處充分干燥,效果更佳。一般發(fā)絲裂縫, 作大面積封閉。對有空鼓的地方, 應將面層敲掉, 將墊層部份鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與面層相同的材料修補平整。
2 . 3 防潮處理
對裂縫和空鼓局部處理完后, 應對面層進行全面防潮封閉處理。
處理的原則是, 阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的作法。涂刷前,先將面層鑿毛,清掃干凈,涂刷二度防水涂料。第一道涂刷時應用力, 使其深入毛細孔內(nèi)。待第一道涂料實干后(一般24 小時左右)再涂刷第二遍, 這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處, 涂料應刷至墻面踢腳板高度。
在對原地面進行防潮處理后, 再作新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料, 亦可用水泥砂漿作面層。
對空氣濕度來說,一般為大范圍的自然現(xiàn)象,除特殊需要可用設備控制濕度外,一般建筑不宜打開迎風的窗,少打開迎風向的門,減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可。
在幾個住宅工程中曾試用塑料薄膜, 對返潮地面進行處理, 也取得了良好的效果。具體做法是,在原來的墊層上做1: 3水泥砂漿找平層3 e r a厚,表面壓平。不得有尖角、高低不平,以防將塑料薄膜刺破而滲水, 在找平層上再縱橫交錯鋪2層塑料薄膜, 鋪平壓實, 搭縫不得少于10cm。在已鋪好的薄膜上澆C20細石混凝土整體面層,厚為6cm,搗實整平, 隨打隨抹, 添漿壓光。這樣做后地面、墻身就會無返潮現(xiàn)象。
3、地面返潮的預防
預防地面返潮,除嚴格按圖紙施工外,嚴把施工質(zhì)量關非常重要。
3 . 1 重視地面填層的施工質(zhì)量
這是地面防潮的第一道防線。防潮地面的填土應采用粘(黃)土夯填,有條件時可采用3: 7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾夯填,填土應分層夯實,每層厚度以20mm為宜。防潮地面的填土,不應采用松填浸水法施工, 以免增大地基土的含水量。
3 . 2 防潮層施工
在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點,采用25cm厚夯實青碎石干鋪墊層,粗黃砂或片石填面縫; 6e m厚細石混凝地面都無返潮現(xiàn)象。其后經(jīng)過許多工程的實踐, 證明這種墊層隔潮是行之有效的。架空地面施工中應注意以下幾個問題。
3 . 2. 1 架空板下的地基土仍應夯實, 盡量減少潮氣向板下空間滲透。
3.2.2 架空板下應有足夠的空間和通風條件。因為架空板下的地基土雖經(jīng)夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,并向板內(nèi)滲透。設置通風洞后, 這對地面干燥是極為有利的。
3.2.3 擱置架空板的地垅墻,應用水泥砂漿砌筑,頂面應抹一層防水砂漿層。
3.2.4 重視架空板的拼縫質(zhì)量,架空板的拼縫地面防潮的薄弱部位,若處理不當, 板下潮氣將從此乘虛而人。鋪板時板間應留有一定的縫隙。嵌縫前, 應認真清掃干凈, 并予濕潤。嵌縫時, 用細石混凝土仔細嵌實,當板較厚時,應分層嵌實。并應認真養(yǎng)護,達到強度后方能正常使用。
3.2.5 有條件時,鋪板前應在板底刷一道熱瀝青,堵塞板底毛細孔,能有效地提高架空地面防潮效果。
防潮地面的施工還應注意,地面防潮應同墻基防潮結(jié)合起來考慮,墻基應設置防水砂漿防潮層,與地面接觸部分的內(nèi)墻面,亦應作防水砂漿抹面。
防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30em,室外應設有散水坡,以及時排除雨雪等積水, 防止雨水滲入室內(nèi), 加大地基土的含水量。
4、結(jié)語
總之,混凝土地面返潮現(xiàn)象不可忽視,它不僅僅影響使用、影響人們的生活工作質(zhì)量,更有甚者影響情緒和幸福度,所以必須根除。但根除的措施除上述一般方法外,還要根據(jù)不同的實際情況,分析不同的因果關系, 采取不同的應對措施, 才能實際有效。
